明清地权契约中“业”的表述与田骨田皮的“业权”属性

明清时期田骨田皮分离是永佃关系或者说永佃制进一步发展的结果。就权利范畴与属性来说，田皮与使用权、经营权、永佃、永佃权存在交集，但实际并不相同。在土地"王有"观念支配下，田骨田皮分离无论是针对国家所有权作进一步分割，还是针对私人所有权作进一步分割，其终极所有权依然归属国家。受"王有"观念的影响，人们并不总是关注于土地的"所有" "占有"，而更多关注的是基于土地的"收益"，是为了获得这一收益而力求享有的合法经营的权利――"业权"，这在明清地权契约中有着更为明显的体现。业权固然是多重权利的组合，但却彰显着浓厚的传统文化观念，即强调对土地的经营与收益权利，而并非对土地的所有、占有权利，相对于现代所有权概念，"业权"更能够实现对田骨田皮权利范畴与属性的表达