A expans？o urbana, o mercado imobiliário e a prolifera？？o dos enclaves residências horizontais no bairro Col？nia do Mar？al, em S？o Jo？o del-Rei (MG)

A partir de meados dos anos 2000, vem aumentando o número de condomínios horizontais fechados na paisagem urbana, tanto nas grandes quanto nas pequenas cidades. Este artigo analisa o surgimento e consolida？？o de enclaves fechados, no município de S？o Jo？o del-Rei (MG), através da análise de sua prolifera？？o no sentido norte-nordeste da cidade, no bairro Col？nia do Mar？al. Além disso, como objetivos específicos, analisa a atua？？o dos agentes envolvidos, como os donos de terras ou incorporadores do setor imobiliário para a propaga？？o deste modelo de habita？？o, além de fatores como medo, violência e natureza, que s？o as principais causas da busca por estes enclaves, principalmente pela classe média e alta. Para a execu？？o da pesquisa, foram realizados levantamentos bibliográficos e aplicados questionários para a popula？？o residente nesse tipo de habita？？o, o que permitiu avaliar quest？es econ？micas e de caráter social, que visavam caracterizar e identificar as causas da busca por esse tipo de moradia, a rela？？o entre sua expans？o e a a？？o dos agentes envolvidos, assim como as consequências acarretadas por esse modo de habitar na cidade