Ekonomske implikacije direktive o ugovorima o potro？a？kom kreditiranju koji se odnose na stambene nekretnine

Sa？etak Cilj ovoga rada je analizirati ekonomske implikacije Direktive 2014/17/EU Europskog parlamenta i Vije？a od 4. velja？e 2014. o ugovorima o potro？a？kim kreditima koji se odnose na stambene nekretnine i o izmjeni direktiva 2008/48/EZ, 2013/36/EU i Uredbe (EU) br. 1093/2010 koja sveobuhvatno regulira podru？je kreditiranja kupoprodaje nekretnine reguliraju？i kredite u stranoj valuti, kredite s promjenjivim kamatnim stopama, prijevremenu otplatu kredita, ovr？ni postupak, procjenu ovr？enih nekretnina i ？itav niz drugih mjera. Obveza dr？ava ？lanica je da do 21. o？ujka 2016. donesu i objave zakone i druge potrebne promjene za uskla？ivanje s ovom direktivom, a Direktiva se ne？e odnositi na ugovore na kredite koji su postojali prije tog datuma, ali imaju？i u vidu regulaciju prijevremeno otplate mogu？e je da ？e u financijskom smislu ugovori o kreditima u skladu s Direktivnom biti potencijalna alternativa postoje？im ugovorima. Sukladno tome, va？no je razumjeti ekonomske implikacije, te prednosti i nedostatke nove i stare regulacije u stambenom kreditiranju