农户宅基地入市交易意愿及影响因素 ――以武汉城郊为例

基于湖北省武汉市江夏区、蔡甸区、洪山区的429份有效调研问卷，采用文献研究法、问卷调查法、比较分析法和二项Logistic模型法，探讨农户宅基地入市交易意愿及其影响机制。结果表明，影响农户宅基地入市意愿的主要因素有户主的受教育程度、户主政策认知度、家庭兼业程度、家庭劳动力占比、家庭年纯收入、住房条件以及宅基地面积，其中，住房条件对农户宅基地入市交易意愿呈负向影响，其他因素均为正向作用。因此，建议通过提高农户收入水平、健全农村社会保障制度和完善宅基地相关法律制度及机制建设以实现农户宅基地入市