中国人口城镇化与土地城镇化失调原因分析

运用城市用地增长弹性系数指标对2000年以后中国人口城镇化与土地城镇化协调状况进行分析，发现全国及大多数省市的人口城镇化与土地城镇化失衡，土地城镇化速度远高于人口城镇化速度。人口与土地城镇化协调性差的根本原因在于产业重构和转移，国际战略格局变化、国家建设重心转移推动土地城镇化先于人口城镇化发展，国家城镇化战略实施、城镇化方针转变更有利于破除土地城镇化的制度障碍，行政区划调整、政府管理体制改革削弱了土地征收征用的阻力，产业园区、新城建设等城市规划实践直接推动了城市扩张，社会转型加剧了失调程度、助推城市扩张。在今后发展中，土地资源瓶颈和可持续发展战略的实施可能会对失调起反向作用