住房保障的补贴模式、标准与范围研究

摘要 本文运用消费者选择模型，比较分析保障对象在不同补贴模式下的选择行为，根据我国现阶段的实际情况，选择合适的补贴模式；以居住水平和福利水平为评价指标，构建住房补贴效率、公平评价函数，求解合理的补贴标准；以住房可支付能力测度指标，研究准入标准的划分方法，结合住房保障供给水平，界定住房保障的补贴范围。研究结论表明，现阶段我国住房保障应选用配物补租与实物配租相结合的补贴模式，依据住房消费支出份额制定多层次、反梯度的补贴标准体系，根据政府的住房保障的财政预算支出和财政支付能力，采用住房消费支出份额、合理住房消费标准相结合的方式界定补贴范围。