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- 2018
法律制度环境、城镇化水平对房价的影响研究
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Abstract:
在分析地区法律制度环境、新型城镇化水平对房价影响机制的基础上构建研究框架,运用2002―2014年面板数据、双向固定效应模型,研究地区法律制度环境、城镇化水平对房价的影响,以及城镇化水平在法律制度环境对房价影响机制中的调节作用,并且通过构建工具变量采用两阶段最小二乘法(2SLS)对结论再次进行确认。研究结果表明:(1)法律制度环境的改善显著带动地区房价的上涨;(2)城镇化水平的提升也是促进房价上涨的重要原因;(3)城镇化水平对法律制度环境与房价间的关系具有正向调节作用,即地区城镇化的推进将助推法律制度环境对房价的正向影响。研究对深入理解制度环境在房地产市场运行中的作用以及全面落实社会主义法治建设和推动新型城镇化发展战略具有重要启示。关键词:法律制度环境;城镇化;房价
