补偿性购房动机：持续改善的高等教育性别比与房价上涨

文章基于Becker的婚姻理论提出了一个新的购房动机，即把中国持续改善的高等教育性别比与房价上涨联系起来，为男性持续增大的购房压力提供了理论解释。文章认为，由于婚姻收益分配机制的不灵活，男性与女性在婚前的讨价还价能力和婚后的婚姻收益分配不一致，随着高等教育性别比例（女/男）的持续改善，在婚姻匹配中男性会通过购房对女性教育水平的提高进行补偿。家庭层面的数据以及省级层面的数据支持了本文提出的假说。家庭层面的回归结果显示，妻子相对教育水平越高的家庭越有可能购房而不是租房；在省级面板回归中，文章使用抽样调查中大专以上女性数量与男性数量之比来衡量高等教育性别比，结果显示，高等教育性别比提高越快房价上涨越快。综上，现有文献忽视了婚姻市场中出现的一个重要现象，即：适婚女性不仅相对数量在减少，其相对质量也在大幅提高，文章以此为切入点拓展了婚姻市场影响房价的研究文献。