基于过滤理论的保障性住房租金模型设计

为了研究政府保障性住房的租金管理问题，引入住房过滤理论对保障性住房的租金设定分析讨论。以出租型保障性住房为研究对象，对保障对象进行分类并设计了包括过滤器、保障条件、租金限定的保障性住房租金模型。结果表明：在保障条件方面，低收入者和中低收入者根据收入线限定，而夹心层根据收入线和工作年限限定；在租金限定方面，低收入者可免收租金，中低收入者根据成本收益法收取租金，夹心层根据学历和工作年限分层收取租金。