城市轨道交通沿线“灰色用地”规划研究

？研究目的：随着城市轨道交通事业的蓬勃发展，我国的轨道建设，尤其是轨道沿线土地开发出现了一系列问题，本文针对这些问题从规划的角度引入“灰色用地”规划的策略，提供了一种解决问题的有效途径。研究结论：本文通过对“灰色用地”规划方法的分析研究，结合苏州轨道2号线高铁站点周边的用地规划，提出对轨道交通站点周边影响区域内的土地进行动态的“灰色用地”规划，可以减少规划修改的频率，提高土地的使用价值和利用效率，体现轨道交通的市场属性，实现轨道交通建设的可持续发展。