容积率对地价的影响及修正系数的确定

从容积率的定义与特性出发,分析了容积率对地价影响特点,提出了容积率修正系数确定的3个原则,认为容积率修正系数应按级别、用途的不同分别加以确定,同时要区分样点地价与基准地价容积率修正系数的不同.最后,结合遂宁市住宅用地容积率与地价的调查资料,给出了确定容积率修正系数的具体方法更多还原