不动产征收立法取向之抉择：土地中心抑或房屋中心？ ――以《国有土地上房屋征收与补偿条例》为分析样本

“房屋中心主义”和“土地中心主义”作为不动产征收立法的两种取向，呈现出不同的价值导引和规范机理。揆诸两大法系不动产征收较为完备国家的立法，“土地中心主义”立法取向贯穿于具体制度的建构和展开中，成为规范逻辑体系之主线。鉴于域外先进经验、土地的特殊属性以及土地与建筑物间关系等因素的考量，我国不动产征收立法应摒弃“房屋中心主义”而践行“土地中心主义”的立法取向，并以此为导引进行方法论维度的展开。