市场预期与房地产价格波动

？中国持续10年上涨的房价在2008年出现逆转，市场预期与房价波动之间的互动机制引人注目。本文首先分析了预期与房价波动的内在机制;然后，结合中国房地产市场的现实，探讨了影响市场预期变化的根源，采用实证分析方法，对我国市场预期与房价波动的关系进行检验。最后，从加强预期理性化的角度出发提出了相关建议。