评估值相对表示法简析

评估报告是资产评估的最终成果，是评估风险的集中体现。目前，评估值绝对表示法不能将客观环境的局限性在评估值中加以体现，使委托方不能正确做出决策，从而造成实务中经常性的评估值使用纠纷。本文在充分认识评估的不可控风险的基础上，提出了评估值相对表示法，以期为委托方更好地使用评估值提供借鉴。　　【关键词】评估风险相对表示法一、评估风险概述　　１．评估风险的概念。有学者认为，评估风险是指评估人员在评估过程中，由于主、客观原因产生了重大偏差，当偏差使委托方和评估人员之间产生纠纷时，就形成了评估风险。而本文认为，这种偏差是一种客观存在，无论该偏差是否已经暴露，评估机构和评估人员都应承担相应的责任。因此，只要出现重大偏差，都将形成评估风险，需要评估人员加以认识和防范。