IASB/FASB租赁会计准则的变化动向

自国际会计准则（IFRS）发布以来，学术界对租赁会计的讨论一直未停止。其目的是开发一种适当租赁会计方法，确保将租赁合同内容完全反映在财务报表（主要是资产负债表）中，并且其租赁金额能够合理地确认。基于此，本文就最近的国际会计准则（IFRS）关于租赁会计方面的变化趋势及最新动向做一些阐述及分析。【关键词】融资租赁经营租赁售后回租非公开上市公司租赁现代租赁作为一种物资贸易和资金融通相结合的信用方式存在，与直接购买相比，无论是对承租人、出租人和整个国民经济都有其进步的一面。首先，承租人可以节约大量现金，从而保证了生产周转的现金流，最终使得获利最大化。其次，出租人的资金能够通过出租的方式投入社会再生产。最后，对于整个国民经济而言，由于现代租赁实现了所有权与使用权的分离，可以使公司从粗放型向集约型发展。随着世界经济的繁荣发展，租赁业务日趋多样化和复杂化，这使得对租赁会计的确定及统一变得极为重要，也变得极为困难。如何确定租赁为资产或负债，已成为会计界、财务报告使用者以及财务报告提供者讨论的一个共同话题。我国有许多企业也选择租赁资产的方式进行融资，因此租赁会计能否为财务报表使用者勾勒出一个完整的、可以理解的实体租赁活动是非常重要的。