日本和韩国土地利用与经济发展关系实证分析及启示

世界各国发展历史已经证明，土地利用与经济发展之间存在着农村耕地减少，工业、商业等非农建设用地扩大必然过程，且一般都会呈现“倒U型”的曲线变化规律。而城市化水平在30%～70%时是建设用地增加和耕地减少最快时期。而土地利用结构上则大都经历过先工业用地快速增长，然后是城市用地和居民住宅用地的快速增长过程。而土地利用与经济发展之间相关度是不同的，通过对韩国和日本研究发现，土地利用与经济发展之间尤其是耕地与GDP、工业增加值、服务业增加值、投资及城市化水平等存在着很强相关关系。这些研究对我国正确处理土地管理与经济发展之间的关系很有启发，也很有借鉴意义。