论林地定级估价

在我国，林地定级估价是一项开创性的工作。开展林地定级估价，对充实地籍管理信息系统、完善我国新的国民经济核算体系、优化配置林地资源、促进公共积累、实现林地产权权能在经济上得以体现等都具有十分重要的意义。实行林地资源有偿使用、培育林地市场和推进林地使用权有序流转，必须开展林地定级估价。林地定级估价评价因素分自然环境因素层和社会经济因素层，自然环境因素层包括土壤、地形、海拔、气候、水文、植被、自然灾害和环境质量等，社会经济因素层包括林地利用方式、区位交通、基础设施、政策、技术和人口等。在林地定级估价时，要根据具体地域和林地类型选择评价因素因子。该文针对林地定级估价的难点，提出了相应的对策，通过对温州茶山森林公园案例分析，对林地定级估价作了较为全面的探讨。