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基于协同克里格的基准地价评估及空间结构分析
DOI: 10.11820/dlkxjz.2009.03.012
Keywords: 协同克里格 ,基准地价 ,空间结构 ,石狮市
Abstract:
随着社会主义市场经济体制的不断完善，城市建设越发需要有章可循。城市土地的合理配置是城市发展的重要环节，其基础性工作之一--城市基准地价评估更是作用显著。在对传统地价评估方法和常规克里格方法进行总结及评析的基础上，提出了基于第二信息源的协同克里格方法，并对其预测结果和精度加以全面分析，最后详细解读了由该方法反映出的地价空间结构特征。实证研究表明克里格方法与反距离加权法相比，在预测及校准误差方面有着明显的改善；协同克里格法在均方差精度指标上更显优越性。因此，协同克里格法更具实用性和科学性，可以广泛应用到各级城市地价评估工作中。
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