高校扩招对房价上涨的影响研究

文章利用1999~2012年中国35个大中城市的面板数据，就高校扩招政策对房价的影响效果进行了系统性检验。结果发现，高校扩招政策在一定程度上推动了城市的房价上涨；对于中国东、中、西部不同地区来说，高校扩招对房价的影响存在明显的区域差异，高校毕业生由于工作流动而向东部城市聚集，推动了东部城市的房价上升；同时，高校扩招对房价的影响更多地表现为扩招速度而非招生规模，高校扩招速度的提高会在短期内集中释放大量的毕业生，从而产生大规模的刚性住房需求，并对房价产生正向冲击。