我国收入差距与住宅价格互动关系实证研究

？本文运用FAVAR模型对我国2000年至2010年间收入差距与住宅价格变化互动关系进行研究，结果发现：（1）住宅价格的“收入差距拉动”效果要明显强于“收入拉动”和“成本推动”作用。财富的转移效应聚集了住宅购买能力，投资投机性需求被超前集中释放。（2）房地产投资机会是导致收入差距扩大的一个重要原因，收入差距扩大与住宅价格上涨存在互动影响。本文政策启示在于，抑制投资投机性需求的过度膨胀有利于稳定房价，当前的房地产调控政策能够在短期内发挥这种效果，而缩小收入差距则是防止房价失衡的长期举措。