试析资产评估“投资价值”概念运用

投资价值是资产评估价值类型中比较新的一个概念。目前，我国实务界对投资价值的运用还不成熟，本文就投资价值的相关理论及在实际中的选择运用作一简要探讨。　　【关键词】投资价值价值类型非市场价值评估目的一、投资价值的涵义　　一直以来，对价值类型的分类存有不同的观点，在《国际评估准则》和我国的《价值类型指导意见》中，价值类型被分为市场价值和非市场价值，这是目前大多数人认可的一种观点。这里的市场价值是指“自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中，某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方应充分知情、谨慎行事，不受任何强迫压制”。凡是不符合市场价值定义条件的资产价值类型都属于非市场价值。可见，非市场价值不是一种具体的价值类型，而是一个集合概念，包括了所有不满足市场价值定义条件的其他价值类型。投资价值是非市场价值类型中的一种。