%0 Journal Article
%T £¿Impacta la futura li£¿nea de metro en los precios de departamentos?. Un estudio para £¿un£¿oa y Santiago Chile
%A Carlos Andres Aguirre-Nu£¿ez
%A Christian Alexis Sandoval-Fern¨¢ndez
%A Jorge Alliende-Barber¨¢
%J -
%D 2018
%X Resumen La investigacio£¿n que se expone busca discutir el impacto en el precio de departamentos nuevos, estimando el efecto de la distancia a estaciones de metro de la nueva li£¿nea 3, en Santiago de Chile. El estudio se lleva a cabo especi£¿ficamente en las estaciones Parque Almagro, Matta e Irarra£¿zaval, bajo la premisa de que las estaciones de metro generaran una capitalizacio£¿n anticipada en el precio. Para ello, se realizan distintos ana£¿lisis, desde la determinacio£¿n de similitud de los precios segu£¿n su distancia a las estaciones, hasta la generacio£¿n de regresiones multivariadas, para calcular el llamado precio hedo£¿nico. Se concluye que en la zona existe un impacto medible en el precio de la distancia a la estacio£¿n del metro, que se expresa con un factor positivo en la regresio£¿n hedo£¿nica
%K Precios hed¨®nicos
%K atributos inmobiliarios
%K Santiago de Chile
%U http://revistas.ubiobio.cl/index.php/RU/article/view/2877