%0 Journal Article %T 论宅基地“长期使用”权<br> %A 孙建伟 %J 暨南大学学报(自然科学与医学版) %D 2016 %X 摘要 宅基地使用权“长期使用”在物权法以及相关法律上没有明确。如何理解“长期使用”权,面 临理论上分歧和实践上的争议。准确确定宅基地使用权的期限设定,根据相关学理和实践探索:宅基地使用 权“长期使用”在不同的法律关系应具有不同的内涵。在处理集体与成员权的关系上,应持新型“总有”说,长 期使用即意味着永久使用。在宅基地使用权转让给非集体成员权使用、收益等法律关系上,应持类所有权 说,在宅基地使用权上可以设置地上权,应设定具体的期限。对此,可以从宅基地使用权性质、功能、该制度 存在的困境以及其改革方向等方面加以证成。<br> %K 宅基地使用权 %K 总有 %K 用益物权 %K 长期使用权< %K br> %U http://jnxb.jnu.edu.cn/skb/CN/abstract/abstract1544.shtml