%0 Journal Article
%T 基于多元协整滞后回归模型的京津冀地价影响因素研究<br>Study on the factors affecting the land price of Beijing， Tianjin and Hebei based on the multivariate cointegration lag regression model
%A 张 若 竹
%J 华中师范大学学报（自然科学版）
%D 2017
%X 地价是地租的资本化，是土地权利与其预期收益的购买价格，是土地市场运作的重要信息和价值判断标准.地价指数作为地价的量化，能反映一定区域内地价变化趋势及程度，具有重要的研究价值.本文以地价指数为研究对象，针对目前研究中存在的指标选取不详尽、作用机制不明确和数学模型建立不完善等问题，将经济学中的“供需关系”概念引入地理学研究，在对数据进行标准化处理的基础上，进行了主成分分析和平稳协整分析，建立了多元协整滞后回归模型，分析了不同层次、不同地区、不同用地类型下影响地价的因素及其滞后性，研究发现京津冀三地地价分别主要受社会经济等状态、土地供给和土地需求的影响；三地地价受自身历史数据的影响均大于指标历史数据的影响.<br
%K 地价
%K 指标体系
%K 多元滞后回归
%K 京津冀
%K &lt
%K br&gt
%K land price
%K index system
%K multiple lag regression
%K Beijing-Tianjin-Hebei
%U http://journal.ccnu.edu.cn/zk/CN/abstract/abstract7995.shtml