%0 Journal Article
%T 基于个人投资视角反观房地产市场的宏观调控<br>Review macro-control of the real estate market based on the view of personal investment
%A 吴　迪
%A 郭思培
%A 何　穗&lt
%A br&gt
%A WU Di
%A GUO Sipei
%A HE Sui
%J 华中师范大学学报（自然科学版）
%D 2017
%X 对我国房地产市场进行实证分析，发现该市场具有分形特征以及房价与租金存在线性关系.在此前提下，应用实物期权理论对投资收益进行预估，建立个人房地产投资租转售决策分析模型.运用停时与数值模拟等方法求解，得到投资者执行租转售决策时的房价可行区间.继而定性分析房地产市场基本要素对房价可行区间产生的影响，得出了相关结论.最后利用模型结论对北京二手住宅房地产市场进行阶段性研究，反向剖析近年来政府对房地产市场所做的系列宏观调控政策.<br
%K 房价
%K 分形特征
%K 实物期权
%K 停时
%K 分数布朗运动
%K &lt
%K br&gt
%K house prices
%K fractal feature
%K real option
%K stopping time
%K fractional Brownian motion
%U http://journal.ccnu.edu.cn/zk/CN/abstract/abstract8013.shtml