%0 Journal Article
%T 从住房市场的特点看政府对住房市场的干预和作用
%A 陈星
%J 社会学研究
%P 113-123
%D 1998
%X 本文通过对住房商品和住房市场的分析，剖析了住房市场构架以及市场主体的行为特点，并进一步分析了政府干预行为对住房市场的影响及作用。作者认为住房商品的特殊性决定了住房市场的特点为有限开放性、地域性、层次性和价格的差别性，市场交易的非物流性以及住房市场上的投机性和投资性。住房商品的社会属性表明人们对住房的需求不仅与收入相关，低收入家庭、人群的住房需求需要政府的支持和帮助。政府干预住房市场的出发点应该是纠正市场失灵、提高住房资源的使用效率、改善社会分配的公允性，从而维护社会的稳定，促进社会经济的发展。作者还指出政府干预住房市场的作用在于调节供求差距、规范市场运作、弥补市场不足、优化社会资源和显示社会公平
%K 市场交易
%K 房租补贴
%K 社会分配
%K 家庭购买
%K 市场失灵
%K 差别性
%K 房地产市场
%K 供求双方
%K 房地产业
%K 市场主体
%U http://www.shxyj.org//Magazine/show/?id=2534