%0 Journal Article
%T 征收制度在我国的异化与回归
%A 吴光荣
%J 法学研究
%D 2011
%X 原《城市房屋拆迁管理条例》使我国的征收制度异化为解决城市发展所需用地的手段。《国有土地上房屋征收与补偿办法》努力使被异化的征收制度回归其本来面目，但仍然有其局限性。要使征收制度真正回归，不仅要改革现行的建设用地使用权制度，而且必须解决好城市非公益性的用地需求。非公益性的用地需求不仅可以通过一对一的协商机制来解决，在特殊情形下还可以通过民主表决的方式来解决，以降低交易成本与交易风险。通过集体利益适当限制个人利益，为以民主表决方式解决非公益性用地需求提供了理论基础。
%K 物权
%K 征收
%K 拆迁
%K 公共利益
%K 集体利益
%U http://www.faxueyanjiu.com/ch/reader/view_abstract.aspx?file_no=20110304&flag=1