%0 Journal Article
%T 基于特征价格模型的沈阳市商品住宅价格指数
%A 赵亮
%J 东北大学学报:自然科学版
%P 1208-1211
%D 2015
%R 10.3969/j.issn.1005-3026.2015.08.031
%X 为了分析沈阳市商品住宅市场情况，根据国内外编制价格指数的方法，结合沈阳市房地产市场的实际情况，采用特征价格法对沈阳市商品住宅价格指数进行研究.选择16个特征变量，采用半对数模型构建沈阳市商品住宅特征价格模型，并对模型进行检验，确定影响沈阳市商品住宅价格的14个特征变量及相互关系.通过价格指数计算公式，计算出2006年至2013年沈阳市商品住宅特征价格指数，得出沈阳市商品住宅价格增速正在逐年减缓的结论，并对未来市场可能出现的问题提出合理建议.
%K 特征价格
%K 指数
%K 半对数模型
%K 房地产泡沫
%K 可持续发展
%U http://xuebao.neu.edu.cn/natural/CN/abstract/abstract6987.shtml