%0 Journal Article
%T 中国房地产企业价格行为的经济学逻辑
%A 刘红
%J 中央财经大学学报
%P 0-0
%D 2010
%X ？由于房地产业对土地资源的区位垄断性，在土地批租制度框架下，中国房地产市场存在鲜明的空间寡头垄断特征。房地产企业主要通过价格竞争行为获取垄断利润，使房地产价格严重偏离边际成本，并通过预期机制引导消费者，进而影响房地产价格波动的趋势和强度。这在一定程度上扭曲了房地产市场的价格形成机制，造成近年来中国房地产价格呈现刚性。为了确保房地产市场的长期健康发展和居民福利的提高，今后政府应将促进房地产市场竞争作为一项基本的方针政策。
%K 空间寡头垄断
%K 房地产企业行为
%K 房地产价格波动
%U http://xbbjb.cufe.edu.cn/CN/abstract/abstract4802.shtml