%0 Journal Article
%T 房地产税的系统设计构想
%A 呙冰
%J 财会月刊
%D 2005
%X 　　本文首先对房地产税进行了经济学意义上的一般分析，然后考察了我国房地产税中存在的诸多问题，在房地产税的征收范围上对原有涉及房地产的税种进行整合，然后在此基础上考虑地区差异、新旧房产征税等问题，初步得出了我国房地产税的体系构想以及财务上的处理方法。　　【关键词】房地产税财产税物业税房地产税又称物业税或财产税，它的征税对象为土地、房屋等不动产。它要求其承租人或所有者每年缴付一定税款，而应缴纳的税额会随着征税对象市值的升高而提高。我国现行房地产税制构成了一个明显的特点，就是在房地产交易环节税种多、税负重，而在房地产保有环节课税较少，这将不利于房地产业的健康发展。推进房地产税费改革将成为近期财政部工作的一大重点，而“明租、正税、清费”则是房地产税改革的基本方向，建立健全房地产税有利于遏制房地产投机行为。在我国新一轮税制改革中，开征房地产税已成定局。
%K 房地产税
%K 财产税
%K 物业税
%U http://www.ckyk.cn/periodical/previous_detail-JRLMIPNOO.shtml