%0 Journal Article
%T Mercado inmobiliario y orden residencial metropolitano en Bogot芍
%A 車scar A Alfonso
%J EURE (Santiago)
%D 2012
%I Pontificia Universidad Cat車lica de Chile
%X Las actuales mayores necesidades residenciales metropolitanas se han suscitado principalmente por la modificaci車n de las relaciones de parentesco, que han dado lugar a un aumento en las jefaturas de hogar y la consecuente contracci車n del tama o promedio de los hogares. Junto con el avance de las pol赤ticas de desalarizaci車n de la econom赤a metropolitana, el mercado inmobiliario de la residencia nueva en Bogot芍 produce un incremento en el stock que no atiende satisfactoriamente los dos grandes desaf赤os que representan la densificaci車n urbana y la producci車n de un orden residencial metropolitano menos segregado. El ajuste espacial del mercado formal se apoya tanto en la reducci車n de las 芍reas residenciales para hogares de bajos ingresos como en su localizaci車n perif谷rica, lo que implica mayor hacinamiento y m芍s altos costos de transporte para sus miembros. The increase in metropolitan residential needs has arisen mainly from changing family relationships resulting in an increase in household headships and the ensuing contraction of their average size. Amid the advancement of "desalarization" labor policies in the metropolitan economy, the housing market of new residences in Bogot芍 has produced an increase in the residential stock that does not cover sufficiently the major challenges presented by urban densification, and by the production of a less segregated metropolitan residential order. Theformal market's spatial adjustment is based both on the reduction of residential areas for low-income households, and their peripheral location, which implies an increase in overcrowding and transportation costs for their members.
%K mercado inmobiliario
%K metropolizaci車n
%K localizaci車n
%K real estate market
%K metropolization
%K location
%U http://www.scielo.cl/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0250-71612012000200004