%0 Journal Article
%T Urbanismo pro-empresarial en Chile: pol赤ticas y planificaci車n de la producci車n residencial en altura en el pericentro del Gran Santiago
%A Ernesto Jos谷 L車pez-Morales
%A Ivo Ricardo Gasic Klett
%A Daniel Alberto Meza Corval芍n
%J Revista INVI
%D 2012
%I Universidad de Chile
%X Fundamentales para la producci車n neoliberal del espacio urbano son los ajustes t谷cnico-urban赤sticos orientados a la atracci車n de capital requerido para producir renovaci車n urbana a gran escala, factor preponderante pero poco estudiado en Latinoam谷rica. Tales operaciones municipales son propias de lo que se conoce como urbanismo pro-empresarial (urban state-entrepreneurialism) o la regulaci車n ad hoc del uso e intensidad de la explotaci車n del suelo, con generaci車n de alianzas p迆blico-privadas, inyecci車n de l車gicas de rentabilidad al interior del discurso y pr芍ctica municipal, y accionar especulativo del estado a nivel local. Focalizado en seis comunas del "inner city" de Santiago de Chile, el estudio de caso aqu赤 presentado (per -odo 2000-2011) observa las modificaciones a los instrumentos de regulaci車n y su resultante en producci車n y localizaci車n inmobiliaria, a trav谷s de revisi車n documental, entrevistas a agentes clave y an芍lisis de registro p迆blico de propiedades. Se concluye que si bien la alianza p迆blico privada no es condici車n necesaria para la renovaci車n intensiva del suelo, s赤 lo es un estado general de competencia intercomunal, la capacidad de los gobiernos locales pericentrales de relocalizar 芍reas de renovaci車n urbana v赤a modificaciones normativas, y la generaci車n deliberada de movilidad intra y extracomunal de capital inmobiliario.
%U http://www.redalyc.org/articulo.oa?id=25825020003