%0 Journal Article %T La Victoria de Pedro Aguirre Cerda: ideas para una renovaci車n urbana sin gentrificaci車n para Santiago./ La Victoria of Pedro Aguirre Cerda: ideas for an urban renewal without gentrification in Santiago. %A Ernesto L車pez %A Mat赤as Ocaranza %J Revista de Urbanismo %D 2012 %I Universidad de Chile %R doi: 10.5354/0717-5051.2012.26404 %X El modelo de renovaci車n urbana en altura de Santiago, en expansi車n hacia 芍reas populares del pericentro, es una forma de acumulaci車n de renta de suelo, con efectos de desplazamiento social, es decir, gentrificaci車n. Sin embargo, el pericentro de Santiago es un espacio donde coexisten amplias necesidades y capacidades de densificaci車n urbana sin desplazamiento. Tomando como caso de estudio el desarrollo urbano hist車rico y actual de la poblaci車n La Victoria, en Pedro Aguirre Cerda (PAC), se plantea una investigaci車n enfocada en dos perspectivas: hist車rica, definiendo este espacio desde la dial谷ctica entre movimientos sociales urbanos y producci車n espacial espec赤fica; y normativa, como una propuesta espacial que combina aspectos claves de mejoramiento barrial y densificaci車n inclusiva y autosustentable. Se evidencia de esta forma la alta complejidad espacial del pericentro de Santiago de Chile, as赤 como la existencia de alternativas de renovaci車n residencial pericentral que sean social y pol赤ticamente inclusivas y de bajo impacto en t谷rminos de expulsi車n./ The model of high-rise urban renewal sprawls towards Santiago de Chile*s inner city. This model can be understood as a form of gentrification based on considerable accumulation of the rent gap, while its externalities generate social displacement and physical dilapidation. Notwithstanding, Santiago*s inner city is also a lived space where both needs and capacities of urban regeneration (without displacement) coexist. Focusing on the case of La Victoria poblaci車n, located in the southern municipality of Pedro Aguirre Cerda (PAC), this article seeks to address the following two topics: historically, the inner city responds to a dialectic of urban social movements and specific spatial production; normatively, as an ongoing research project shows, it is feasible to combine neighbourhood regeneration, urban density increase, and citizen participation. The article substantiates the high complexity of the inner city of Santiago, as well as the feasibility of low-impact, participative alternatives for inner city regeneration. %K Pericentro %K gentrificaci車n %K mejoramiento urbano %K La Victoria %K Pedro Aguirre Cerda./ Inner city %K gentrification %K urban regeneration %K La Victoria %K Pedro Aguirre Cerda. %U http://www.revistaurbanismo.uchile.cl/index.php/RU/article/viewFile/26404/27707