%0 Journal Article
%T INCENTIVOS PARA LA CONSERVACI車N Y REGLAS DE RESPONSABILIDAD: LA RESPONSABILIDAD DEL DUE O DE LA EDIFICACI車N POR LOS DA OS OCASIONADOS POR SU RUINA INCENTIVES FOR THE CONSERVATION AND LIABILITY RULES: THE LIABILITY OF THE BUILDING＊S OWNER FOR THE DAMAGES CAUSED BY ITS COLLAPSE
%A Pablo Cornejo Aguilera
%J Revista Chilena de Derecho : Publicado por la Facultad de Derecho Universidad Cat車lica de Chile
%D 2012
%I Pontificia Universidad Cat車lica de Chile
%X El presente trabajo aborda la problem芍tica relaci車n existente entre la acci車n de indemnizaci車n de perjuicios y la querella de obra ruinosa, cuando quien pretenda intentar cada uno de estos remedios sea vecino de la edificaci車n que sufre el colapso. Para tales efectos, se desarrollar芍 una argumentaci車n basada no en los intereses de la v赤ctima, sino en los incentivos sociales existentes para la conservaci車n de las cosas y la manera como estas valoraciones imponen la existencia de un verdadero orden de prelaci車n entre las se aladas acciones. Finalmente, con el prop車sito de servir de correctivo a una interpretaci車n estricta de las reglas legales analizadas, se insin迆an posibles directrices de desarrollo jurisprudencial destinadas a amparar al vecino que ha satisfecho sus deberes de autocuidado de modo an芍logo al exigido por la ley. This paper enters upon the problematic relationship between the claim for damages and the complaints for collapsing building, when who pretends to try one of this remedies is a neighbour of the building which suffers the collapse. For this purpose, we will develop an argument not based in the victim＊s interest, but in the social incentives for the conservation of goods and the way how these valuations impose the existence of a real order of preference between these actions. Finally, with the purpose of being useful as a corrective to a strict interpretation of the legal rules analyzed, possibles jurisprudencial development＊s guidelines are insinuated, destined to protect the neighbour who has satisfied his duties of self-care of analog way to the required by law.
%K edificaci車n
%K ruina
%K relaciones de vecindad
%K propiedad
%K responsabilidad
%K building
%K collapse
%K neighborhood＊s relationship
%K property
%K liability
%U http://www.scielo.cl/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0718-34372012000100003