%0 Journal Article
%T An Empirical Analysis of Urban Land Market Regulation: A Case of Wuhan City<br>城市土地市场调控的实证分析——以武汉市为例
%A TAN Shukui
%A ZHANG Hongxia
%A <br>谭术魁
%A 张红霞
%J 资源科学
%D 2011
%I 
%X 本文运用结构方程模型对我国武汉市土地市场的调控进行实证分析，以“供给控制”、“需求引导”和“价格调节”为外生潜变量，“城市土地市场调控”为内生潜变量，分别采用不同的指标(观测变量)进行测度。研究发现，供给控制与需求引导之间的相互影响显著，需求引导与价格调节之间的相互影响次之，供给控制与价格调节之间的相互影响相对较弱；三者对城市土地市场调控作出不同解释，其中供给控制的解释力最强。进而得出结论：2000年-2008年，武汉市通过对城市土地市场的供给控制、需求引导和价格调节，使供需基本平衡、供给结构趋于合理、地价和房价稳步上升，保证了国民经济发展的需要和市场的良好运行，其中供给控制的刚性效果明显，需求引导、价格调节亦凸显出配置资源的基础性作用，三者相互制约、相互影响，并在不同程度上决定着城市土地市场调控的运行。
%K Urban land market regulation
%K Supply control
%K Demand guiding
%K Price adjustment
%K Structural equation<br>城市土地市场调控
%K 供给控制
%K 需求引导
%K 价格调节
%K 结构方程模型
%K 武汉市
%U http://www.alljournals.cn/get_abstract_url.aspx?pcid=B5EDD921F3D863E289B22F36E70174A7007B5F5E43D63598017D41BB67247657&cid=B47B31F6349F979B&jid=9DEEAF23637E6E9539AD99BE6ABAB2B3&aid=E2A2CCA5E20B214A2FDC257F1A5FA363&yid=9377ED8094509821&vid=27746BCEEE58E9DC&iid=38B194292C032A66&sid=811ACA5D3673A764&eid=AF4A4411BB448A36&journal_id=1007-7588&journal_name=资源科学&referenced_num=0&reference_num=24