%0 Journal Article
%T Estimating the Probability of Rural-Urban Land Conversion:A Case Study in Hongshan District,Wuhan<br>武汉市洪山区农地城市流转概率预测
%A QIAO Rong-feng
%A GAO Jin-yun
%A ZHOU Zhi
%A ZHANG An-lu
%A <br>乔荣锋
%A 高进云
%A 周智
%A 张安录
%J 资源科学
%D 2008
%I 
%X 本文在成本效益理论和概率理论的基础上，以武汉市洪山区为例，建立Probit模型研究农地城市流转概率，并预测其空间分布。为保证样本的随机性和避免空间相关性对概率模型的估计误差，采用800m×800m的格网将研究区域格网化，并将格网中心作为研究样点。模型中引入了样点自然特征变量、区域经济因素变量和政策措施变量，通过读取278个样点的GIS属性值和统计年鉴数据值进行回归分析。回归结果表明：①农地周围建设用地比例、规划限制对农地城市流转概率有显著影响，离河流、湖泊和绿地的距离及地块单位面积GDP对流转概率也有较大影响； ②研究区域高流转概率区面积约为41.36hm2，中高概率区面积约为371.42hm2； ③新村村、关山村、钢铁村、先建村等处的基本农田流转概率较高，是流转管控重点区域；武丰新村、南湖村、渔光村、青菱村、渔业村等区域则应在符合数量控制指标下优先流转。根据理论和实证研究结论，城市在制定土地利用规划时，应综合考虑地块的区位特征和土地利用的空间相关性，并重视土地规划与农地城市流转概率相互联系和相互影响，以利于规划更为合理和切合实际。
%K Land use management
%K Land conversion probability
%K Probit model
%K Spatial correlation
%K Rural-urban conversion<br>公共管理
%K 流转概率
%K Probit模型
%K 空间相关性
%K 武汉市
%K 洪山区
%K 农地城市流转
%K 概率预测
%K Conversion
%K Land
%K Probability
%K District
%K Case
%K Study
%K 相互联系
%K 土地规划
%K 土地利用
%K 区位特征
%K 综合
%K 利用规划
%K 实证研究
%K 理论
%K 优先流
%K 控制指标
%K 合数
%U http://www.alljournals.cn/get_abstract_url.aspx?pcid=B5EDD921F3D863E289B22F36E70174A7007B5F5E43D63598017D41BB67247657&cid=B47B31F6349F979B&jid=9DEEAF23637E6E9539AD99BE6ABAB2B3&aid=F70C69433FA6EF1ACFD248ABE8592690&yid=67289AFF6305E306&vid=340AC2BF8E7AB4FD&iid=E158A972A605785F&sid=E513158F1BE1471F&eid=C7461453A367FC85&journal_id=1007-7588&journal_name=资源科学&referenced_num=0&reference_num=26