%0 Journal Article
%T Capitalizaci車n Heterog谷nea de un Bien Semip迆blico: El Metro de Santiago
%A CLAUDIO A AGOSTINI
%A GAST車N PALMUCCI
%J Cuadernos de Econom赤a
%D 2008
%I 
%X Este trabajo estima el grado de capitalizaci車n del acceso a la red de Metro de Santiago en el precio de las viviendas, investigando las diferencias por l赤nea y por comuna. Para ello, se combinan regresiones hedonicas con estimadores de diferencia simple. Los resultados muestran que departamentos localizados en el 芍rea de influencia del Metro presentan un mayor valor promedio de 8,84%, 27,16% y 6,72% para las L赤neas 1, 2 y 5 respectivamente. El grado de capitalizaci車n al interior de una comuna no es uniforme sino que depende de la distancia a la estaci車n y la l赤nea que provee el servicio. In this work we estimate the degree of capitalization of the Santiago Subway (Metro) network on housing prices, analyzing price the differences among lines and counties. For this purpose, we combine hedonic price regressions with simple difference estimators. The results show that apartments located near the Metro stations have, on average, a larger value of 8.84%, 27.16% y 6.72% for Lines 1, 2, and 5 respectively. The degree of capitalization is not uniform within a county but depends on the distance to the subway station and the specific line providing the service.
%K Metro
%K Valor Departamentos
%K Capitalizaci車n Diferenciada
%U http://www.scielo.cl/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0717-68212008000100004