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对资产评估八大要素的若干认识
应尚军(博士)
财会月刊 , 2009,
Abstract:   本文在现有的资产评估要素基本概念的基础上,结合我国当前的社会经济环境,对资产评估要素的内涵、外延及在实践中存在的问题进行了分析。  【关键词】资产评估评估要素评估主体  资产评估要素,主要包括评估主体、评估客体、评估依据、评估目的、评估原则、评估程序、评估价值类型和评估方法等八大要素。在现有的评估理论中,这些评估要素都有特定的内涵和外延,然而随着资产评估业务的拓展,这些评估要素的内涵和外延及各个评估要素之间的关系,已经发生了一些新变化,但现有的资产评估理论却没有对此进行反映。为此,本文将结合资产评估在我国的发展状况,提出一些新看法,以期为相关理论研究提供参考。
资产评估立法中若干问题的思考
刘玉平
中央财经大学学报 , 2007,
Abstract: ?本文认为,《资产评估法》不仅应调节资产评估机构和评估师,还应调节与评估行业有关的各个方面;对于涉及社会公共利益的行为,必须规定应当进行评估(即强制评估);评估机构可以采用普通合伙制、特殊的普通合伙企业和有限责任公司制等组织形式;在《资产评估法》中对于评估准则应单独规范,明确其法律地位,提高其法律效力。
资产评估结果失实的原因及对策
李淑颖,尉京红
财会月刊 , 2006,
Abstract: 随着市场经济的发展,资产评估机构作为中介服务机构发挥着越来越重要的作用,但在实际操作中由于种种原因,资产评估结果失实现象时有发生。本文试从评估主体角度对资产评估结果失实的原因进行分析,并从外部环境、机构自身和评估人员等方面提出相应对策。  【关键词】资产评估评估结果失实社会公众希望资产评估机构能以准确、公允的评估报告为有关当事人提供专业化的估价意见,以此来维护各方的合法权益。但在实际评估过程中,由于受诸多因素的影响,资产评估结果失实的现象时有发生。引起资产评估结果失实的原因有很多,本文就此作以下探讨。  一、资产评估结果及其失实  资产评估结果是专业评估人员对被评估资产价值的一种判断,以资产评估报告的形式提供给资产评估的委托方,是资产交易双方确定交易价格、做出相关决策的重要依据。这种判断是建立在评估人员对被评估资产状况和交易市场进行全面了解的基础上的,是评估人员对被评估资产在特定目的下最可能实现的交易价格的一种估计。这种估计的准确性是判断该评估机构和评估人员执业质量的重要依据。由于评估值是对被评估资产价值的估计值,而交易价格则是一个实际发生的事实,因此两者在数值上完全相等只是一种偶然现象,一般情况下都会有一定差异。如果这种差异在一定范围之内(如有的学者认为在20%以内),则估计值被认为是合理的。如果估计值与被评估资产的交易价格相差过大,就可能存在资产评估结果失实的情况。资产评估结果失实通常表现为高估或低估资产价值。
国外图书馆价值评估研究述评
贾国柱,熊伟
图书情报工作 , 2011,
Abstract: ?简要分析国外图书馆价值评估研究背景,概述国外图书馆价值评估研究主要进展,介绍国外图书馆价值定量评估的主要方法和定量价值评估的典型案例,总体评价国外图书馆价值评估的成绩与问题,认为今后应当深化图书馆价值运动规律研究,构建新的图书馆价值评估逻辑框架,强调图书馆绩效评估和成效评估对于图书馆价值评估的基础支撑作用,探索开展基于绩效测度、成效测度和贡献测度的图书馆社会价值评估。
公路桥隧工程风险评估
张喜刚,徐国平,刘高,赵君黎,张杰
公路交通科技 , 2010,
Abstract: 基于多年的相关研究,阐述了大跨径公路混凝土桥梁安全风险评估的技术体系,并对桥隧工程风险评估阶段的划分、评估方法、评估流程、评估标准等关键技术进行了分析研究。同时对基础理论和评估方法中若干关键问题进行了深入研究和讨论,优化补充评估体系,从而形成新的可操作性强的工程应用方法,对桥隧工程中常见的安全风险问题形成相对稳定、合理的评估流程,完善基本的评估模型,以提高工程安全风险评估的效率和水平。最后,选取一座特大桥梁和一座特长隧道作为案例,说明评估流程、方法、评估标准的实际应用过程。
区域规划评估理论与方法研究进展
郭垚,陈雯
地理科学进展 , 2012, DOI: 10.11820/dlkxjz.2012.06.013
Abstract: 区域规划作为统筹区域资源,协调区域发展的重要手段日益受到重视。而实际上,区域规划在实施阶段却面临困境,已经确定的规划在实施过程中不断被修改甚至瓦解。规划在发挥更大作用的同时,也受到更多的批评。这是由于规划及其实施是一个长期过程,充满了种种不确定性因素的影响。为了使规划达到最佳效能,必须时刻结合实际情况对规划进行评估,从而不断对规划产生反馈,进行必要调整。因此,规划评估是确保区域规划有效实施的必要环节,不仅在宏观意义上有助于区域规划社会地位的建立和巩固,还有助于理解既有规划的不足,了解失效的原因,对区域规划的有效推进无疑具有现实意义。然而当前区域规划评估的研究与应用相对滞后。基于此,本文在回顾国内外规划评估大量研究文献的基础上,指出区域规划评估经历了从“当作终极蓝图的规划编制成果”到“整个决策到实施的过程”的转向,同时结合评估价值观的演变归纳了当前最为流行的评估方法,以及影响规划实施效果的因素,并对今后的研究提出了设想。
我国资产评估准则与国际评估准则的比较
刘芳芳,尉京红
财会月刊 , 2011,
Abstract: 本文就国际评估准则与我国资产评估准则在制定背景、制定主体及管理体制、准则结构内容等方面的不同进行比较研究,提出应借鉴国际评估准则的全面性、规范性、客观性、独立性及创新性等,促进我国资产评估准则的国际趋同和进一步完善。  【关键词】资产评估中国资产评估准则国际评估准则资产评估准则直接影响着资产评估行业的发展,各国评估界都十分重视评估准则的设计和制定工作。由于各评估准则的制定背景不同,从而在准则制定主体及管理体制上存在差异,最终体现为准则结构及内容上的不同。为了深入理解我国资产评估准则,进一步了解我国资产评估准则与国际评估准则的差别,不断完善我国资产评估准则体系,促进我国资产评估准则体系的国际趋同,本文拟从准则制定背景、制定主体、管理体制以及准则结构与内容等方面对我国资产评估准则与国际评估准则进行比较。  一、资产评估准则制定背景的比较  1.国际评估准则制定背景。至20世纪80年代,资产评估业在世界范围内已走过了上百年的发展历程,积累了丰富经验,具有相当的规模和影响,已经较为成功地找到了该行业的自我定位,评估理论已趋于科学化和成熟化,许多国家都分别制定了本国资产评估准则和职业道德守则,但各国资产评估的理论、专业术语、准则、实务等存在很大差异,随着资本市场的发展和资本跨国流动事项对资产评估需求的加剧,制定一部国际评估界广泛认可的评估准则成为国际资产评估业发展的共识,1985年国际评估准则开始制定。
如何利用纳税评估指标分析财务报表真实性
张红军
财会月刊 , 2010,
Abstract:   本文通过利润类评估指标、资产类评估指标、特殊评估指标等纳税评估指标来分析财务报表的真实性,以提高税务机关的税源监控能力,使大量的税源转化为税收。  【关键词】纳税评估评估指标评估指标预警值  目前我国的税收征管环境不理想,税源监控乏力,大量的税源不能转化为税收,因此,需要一个比较科学的方法帮助税务机关了解哪些税源有问题,而纳税评估体系的建立能够很好地满足这一要求。评估指标的计算分析难点在于预警值的测算,而我们现阶段的纳税评估工作中没有现成的各项指标预警值(预警值因不同地区、不同行业而不同)。而预警值的计算不是一两天可解决的事,需要我们对目标企业进行2~3年的追踪评估才能得出结果。在无预警值的情况下,利用现有的财务报表内部逻辑关系、表与表之间的逻辑关系及评估指标计算结果,分析发现疑点、确定实地核查的切入点。现就无预警值的情况下,如何运用评估指标分析发现财务报表的疑点问题进行论述。
资产评估若干基本理论问题探讨
应尚军
财会月刊 , 2010,
Abstract:   本文对资产评估中经常碰到的一些基本理论问题进行了探讨,这些问题包括:资产评估的本体是价值还是价格;成本法中的资产重置是功能重置还是实体重置;成本法和资产加和法是否是同一种评估方法下的并行元素;资产评估的对象是资产还是权益。  【关键词】资产评估评估本体功能重置评估对象  随着我国市场经济体制的逐步完善,我国的资本市场得到了快速发展,资产交易的市场化程度越来越高,资产评估工作越来越重要。为了推进资产评估工作规范地开展,理论界积极地开展了资产评估的理论探讨,并在一些重要的问题上取得了共识。但是,目前资产评估业务仍有若干基本理论问题尚未达成一致认识,例如:资产评估的本体是价值还是价格?资产重置是功能重置还是实体重置?资产评估的方法是成本法还是分解法?资产评估的对象是资产还是权益?这些理论问题若得不到正确解答,必定会影响到资产评估实务的开展。为此,本文特对上述问题作一探讨。
欧洲评估文化建设经验述评
徐峰
科技进步与对策 , 2013, DOI: 10.6049/kjjbydc.2012030563
Abstract: 评估是当今世界公共政策领域的重要工具之一。自20世纪70年代欧洲从美国引入评估以来,评估活动在欧洲各个政策领域均得到了发展。在推动评估活动发展的过程中,包括科技创新在内的公共政策领域中,评估文化这一旨在推动构建评估能力、有效发挥评估作用的概念也日益得到欧洲各国的关注。在介绍评估文化的相关概念、内容与作用,并对评估文化随欧洲公共政策、科技创新政策发展而逐步传播的主要历程和经验进行分析的基础上,从评估文化建设思路的角度探讨了推动我国科技评估工作的具体思路。评估评估文化欧洲公共政策科技评估
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