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ISSN: 2333-9721

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“影子地块”及其在林地评估中的应用——以温州茶山森林公园为例
单胜道, 吴次芳
自然资源学报 , 2002, DOI: 10.11849/zrzyxb.2002.01.015
Abstract: ?“影子地块”与标准宗地不同,它不是具体的地块,是“虚拟”的,是某一级(或某一块)土地性质的“平均”和抽象。通过影子地块在茶山森林公园经济林林地评估中应用的实例分析,解决了土地立地条件差异明显、均质性差而带来的评估技术上的难题。
城市宗地集约利用潜力评价方法研究
郑新奇,王筱明,王爱萍
资源科学 , 2005,
Abstract: 城市土地集约利用潜力评价的目的是在城市存量土地的基础上,对现状土地利用状况进行综合分析和评价,测算城市土地利用的潜在增加面积。城市土地利用宗地集约利用潜力评价属城市土地集约利用潜力评价的微观评价。本文在济南市城区研究实践的基础上,提出了宗地集约利用潜力评价的“理想值修正模型”。该模型以土地集约利用的标准值(合理值)为判定依据,选择土地用途、建筑密度、建筑容积率和其他因素对标准值进行修正,分析具体宗地的现状和理想值(合理值)之间的关系,计算宗地集约利用潜力等级。该方法计算的结果与用地功能区评价的结果进行了对比:工业区的评价结果出入较大,大部分宗地评价结果修正后提高,即其潜力增加;商业区的结果大部分降低,即潜力减少;住宅区处于二者之间,但潜力增加的量大于商业。基本结论是:城市建成区宗地集约利用潜力评价模型,简便、实用、科学,是不同用地功能区集约利用潜力评价的具体化;可作为城市规划、盘活存量土地、提高城市土地利用效率等的主要技术支持。
基于土地定级估价信息的宗地估价系统研究
董启国,谢泽林,黄克龙
南京师范大学学报(工程技术版) , 2004,
Abstract: 在宗地估价系统中,充分利用现有的土地定级估价资料进行宗地地价评估.运用先进的GIS技术,以土地定级估价的基础数据库为依托,开发了基于土地定级估价信息的宗地估价系统.此系统经过实践运用,实现了宗地地价评估的自动化,保证评估结果的更具客观性
一种新的基于云模型的宗地地价评估方法
胡石元,李德仁,刘耀林
武汉大学学报(信息科学版) , 2008,
Abstract: ?利用云模型发生器和云不确定性推理实现地价影响因素语言值的定性定量转换,在此基础上,结合多元线性回归模型,对地价影响因素量化值和地价进行回归分析,提出了一种新的宗地地价评估方法,并进行了实例分析。
基于加权图的地籍时空数据描述模型研究
雷起宏,刘耀林,尹章才,何建华
武汉大学学报(信息科学版) , 2006,
Abstract: ?以计算机通用的数据结构———图为基础,研究了基于加权图的时空数据组织策略,为表达时空语义提供了一种形式化的描述方法,并分析了以该模型为中间件实现不同时空模型转换的应用前景。
Computer Assessment of Point Factors on Land Parcel Price Based on Shortest Path
基于最短路径距离的宗地地价点状因素自动化评价

YIN Ling,LI Man-chun,TAO Ye,
尹凌
,李满春,陶冶

计算机应用研究 , 2006,
Abstract: Firstly, a mode used to apply the shortest path to the point factors assessment is presented, the node-link-block network model and the methods to locate access-point of abstract nodes in the network are designed, dynamic network is generated for computing the shortest path. Secondly, the point factors influencing the land parcel price are located and the shortest path distances between land parcels and point factors are calculated through improved Dijkstra algorithm. Finally, the assessment results of point factors are figured out. Furthermore, the node-link-block network model and the methods to locate access-point of abstract nodes in the network would be very useful in many other application fields.
Estimation Method of Potentials for Intensive Use of Urban Parcels: A Case of Jinan City
城市宗地集约利用潜力评价方法研究--以济南市城区为例

ZHENG Xin-qi,WANG Xiao-ming,WANG Ai-ping,ZHANG Bo,
郑新奇
,王筱明,王爱萍,张波

资源科学 , 2005,
Abstract: The purpose of potential assessment of urban land intensive use is to analyse synthetically the present situation of urban land use based on the urban stock land,and to carry out the latent increased useful area of urban land.It belongs to the micro-appraisement of potential estimate in city.Based on the practice in Jinan urban area,the authors put forward the corrective model of ideal value of parcel in this paper.The intensive land use potential is calculated by the model based on the standard value(reasonable value).The steps are as follows: 1) establishing standard value;2) selecting land use types,building density,identifying the parcel ratio and other factors to revise the standard value;3) analysing the relationship between the ideal value(reasonable value) and the present situation;4) classifying the potential.The calculation results are contrasted with the results of the land function area appraisement: there is a big discrepancy of industrial area and the potential value of most parcels increase after the correction;the business area is reducing,that means the potential value decreases;residential area is between the above,but the value of potential increase is more than business area.The conclusions are: the estimative method of intensive use potential of urban parcel is simple,convenient,practical and scientific,and is the embodied application of different land use function area potential appraisement in urban area.This method can give a major technological support to planning the urban,activating the urban stock land,promoting the efficiency of urban parcels and so on.
贵州台地相区宗地剖面晚石炭世一早二叠世早期层序地层特征
林春明,杨湘宁,卓弘春,漆滨汶
地质论评 , 2005,
Abstract: 应用露头层序地层学基本原理和方法,在详细的岩石岩相学、沉积学研究和精细的地层划分对比基础上,对贵州宗地剖面晚石炭世二叠纪早期地层进行了露头层序地层研究。研究表明,贵州宗地剖面晚石炭世一二叠纪早期地层至少可识别出6种主要岩相及11种具有不同环境意义的微相类型。宗地剖面晚石炭世地层可以划分出6个三级层序,二叠纪早期地层可划分出4个三级层序。笔者等阐述了沉积层序的各种界面的露头标志,探讨了三级层序和层序区域对比的基本特征。三级沉积层序在不同古地理单元和不同沉积环境中可以进行对比。三级层序发育TST和HST,LST不发育或难以识别。
城乡一体化地籍信息系统的时空数据模型
杨永崇?,郭达志?
西北农林科技大学学报(自然科学版) , 2005,
Abstract: 将城乡一体的地籍数据分为表征行政区划的行政区数据、反映土地所有权的宗地数据、反映土地使用权的宗地数据和反映土地利用状况的图斑数据4个图层,同时将后3个图层按乡镇分块来存储和管理,既遵循了土地自上而下的隶属关系,又符合多尺度表达地理信息的思想。使用元组级的数据模型,将变长的界址线链碎分为定长的界址线,将宗地的位置及其与界址线间的拓扑关系隐含在定长的界址线表之中,完全按照关系数据库的第一范式组织地籍信息系统的时空数据。另外,还设计了地籍实体的属性信息。
四维地籍的建立与分析
史云飞,郭仁忠,李霖,张玲玲
武汉大学学报(信息科学版) , 2014,
Abstract: ?目的分析了四维地籍的概念与需求,提出了时空宗地的概念,探讨了时空宗地的演化过程,给出了土地的恒等、类型、收缩与扩展4种权益变换和产生、消亡、边界调整、划入、划出与复合分并6种空间演化。基于4种空间拓扑关系与13种时间拓扑关系,建立了时空宗地的时空拓扑关系。在此基础上,结合地籍相关理论与技术发展,构建了四维地籍概念模型,并依据实现策略不同,提出了标签式、混合式与完全式3种解决方案。
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