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Condiciones necesarias para el funcionamiento del proceso de filtración o escalamiento
Currie Lauchlin
Cuadernos de Economía , 1993,
Abstract: Procurar vivienda para l apoblación de menores recursos es uno de los problemas cruciales de la economías en desarrollo. En ellas el crecimiento urbano ha sido asociado con la expansión de los cinturones de miseria y los altos precios de la tierra urbana. Estos peligros se pueden evitar mediante el logro de los efectos de la filtración o escalamiento, tendientes a que las familias de menores ingresos puedan acceder a vivienda usada. Aqui se conjuga la mano invisible con la política planificada del Estado y, además, lo micro con lo macro. Ddo el alto costo de la tierra urbana y los exagerados costos de transporte, una planificación donde se fomente la construcción "hacia arriba", apoyada en el dise o de viviendas multifamiliares y de un espacio urbano donde los sitios de vivienda y actividad laboral o cultural no estén distantes, permite el logro de sustanciales economías para la población de bajos recursos de los países en desarrollo.
DESEMPE O DEL MERCADO DE VIVIENDA NUEVA EN BOGOTá 1992-2004
Garza Nestor
Cuadernos de Economía , 2007,
Abstract: Este artículo analiza las series de precios de la vivienda nueva en Bogotá, considerando el carácter espacial de este mercado. Para ello, se construyó una base de datos espacializada que incluye más de 17.000 registros y que permitió obtener la información sobre precios y áreas construidas, entre mayo de 1992 y abril de 2004. A partir de estas series se pudo establecer una estrecha relación estadística, entre el precio por metro cuadrado de las unidades de vivienda y su área construida; sin embargo, su causalidad no está claramente definida.
EL URBANISMO DE RENOVACIóN DE GRANDES CONJUNTOS DE VIVIENDA SOCIAL EN FRANCIA, 2004-2008
María Castrillo Romón
Proyecto, Progreso, Arquitectura , 2010,
Abstract: RESUMEN Los "grands ensembles" (grandes conjuntos de vivienda social) construidos en Francia entre mediados de las décadas de 1950 y 1970 han sido objeto preferente del Programa Nacional de la Renovación Urbana (PNRU) inicialmente previsto por el gobierno francés para 2004-2008. La finalización de este periodo permite acometer la evaluación de sus resultados y, en concreto, como propone este artículo, analizar los rasgos distintivos del urbanismo de esas operaciones de renovación urbana en torno a dos ejes (argumentos justificativos y aspectos operativos, principalmente de carácter proyectivo) y a partir de una doble confrontación: (i) con el urbanismo funcionalista característico de esos grandes conjuntos; y (ii) con el urbanismo de renovación urbana masiva precedente. El análisis se nutre de textos institucionales y del estudio comparado de ocho proyectos de renovación urbana de "grands ensembles" de la región Ile-de-France. Se concluye la especificidad del urbanismo de las operaciones financiadas por el PNRU (morfología híbrida, residencial) y la identificación de diversas filiaciones y rupturas con el urbanismo funcionalista (zonificación, interpretación de la renovación y reestructuración parcelaria, entre otros).SUMMARY The "grands ensembles" (large social housing estates) constructed in France in the middle of the 1950s and 1970s have been the special focus of the National Urban Renovation Programme (PNRU) planned initially by the French government for 2004-2008. The finalization of this period allows an analysis of its results to be made. In particular, as this article proposes, an analysis of the distinguishing characteristics of the planning of those urban renovation operations around two axes. These are the justificatory arguments and the operative aspects, mainly of a planning character, and from two comparisons: (i) with functionalist planning characteristics of those large estates; and, (ii) with the planning of previous massive urban renovation. The analysis is based on institutional texts and the comparative study of eight urban renovation projects in the "grands ensembles" of the Ile-de-France region. It concludes with a review of the specificity of the planning of the PNRU financed operations (hybrid morphology, residential) and the identification of various affiliations and breaks with functionalist planning (zoning, interpretation of the renovation and plot restructuring, among others)
Lecciones de la política de vivienda en Chile Lessons of housing policy in Chile
Rubio Vollert Rodrigo
Bitácora Urbano-Territorial , 2011,
Abstract: Este artículo presenta un análisis retrospectivo de la política de vivienda en Chile, centrado en la revisión de las leyes que han permitido su desarrollo, así como en la participación de los sectores público y privado. Este análisis ha situado la génesis de la problemática habitacional en los primeros a os de la dictadura, momento en el cual el sistema capitalista abre un camino particular en Latinoamérica que se verá reflejado de manera fructífera en la década de los noventa. El artículo aborda paralelamente las tensiones históricas entre los sectores informales y el sistema, estableciendo una clara comparación entre procesos, políticas y población objetivo. This article presents a retrospective analysis of the housing policies in Chile, focused in the revision of the laws that have allowed their development, as well as in the participation of the sectors public and private. This analysis has located the beginning of habitudinal problematic in the first years of the dictatorship, moment at which the capitalist system opens a particular road in Latin America reflected in a fruitful way in the Nineties. The article at the same time approaches the historical tensions between the informal sectors and the system, establishing a clear comparison between processes, policies, and objective population.
Edificio en Cassarate, Lugano, Suiza: SPBR arquitetos - ángelo Bucci, Jo o Paulo Meirelles de Faria, 2011
ángelo Bucci,Jo?o Paulo Meirelles de Faria
ARQ , 2011,
Abstract: La arquitectura brasile a ha cultivado su cercanía con la ingeniería estructural: a través de voladizos y grandes luces, provee espacios interiores abiertos, aireados y ligeros. Este dise o -desde S o Paulo para Lugano- recupera esa dimensión en una planta baja sombreada y enteramente entregada a la calle y sus recorridos; ella sirve como plaza de encuentro para residentes y oficinistas del edificio. Structural engineering and Brazilian architecture have proved their close relationship: cantilevers and large spans provide open, airy spaces. Designed from S o Paulo to be built in Switzerland, this building proposes a ground floor plan entirely handed over to the street, as a shortcut and meeting space for its residents and office workers.
Modelos de vivienda y modelos de vida: un contraste en el suroccidente de Bogotá Models of Housing and Lifestyles: A Contrast in Southwestern Bogotá Modelos de habita o e modelos de vida: um constrate no sudoeste de Bogotá
John Edison Giraldo Díaz
Cuadernos de Vivienda y Urbanismo , 2012,
Abstract: Dos modelos de vivienda se tipifican en el suroccidente bogotano. De un lado la vivienda autogestionada del barrio Patio Bonito y de otro lado la vivienda planeada de El Tintal y La Primavera. Más allá de las diferencias morfológicas entre estos dos tipos de vivienda, elpresente estudio indaga sobre las diferencias antropológicas, caracterizando a los residentes como sujetos que modifican la vivienda al tiempo que son modificados por ella, es decir, busca conocer las diferencias socioculturales entre los habitantes de estos dos modelos de vivienda y cómo afectan sus proyectos de vida. La respuesta a dicho planteamiento se obtiene a partir de tres escalas de análisis. Las dos primeras espaciales y la tercera temporal. 1) La que analiza el espacio doméstico. 2) La que examina el espacio barrial, y 3) La que identifica las etapas del proceso de obtención de la vivienda
Los paisajes de la transformación urbana
Errázuriz,Tomás; Booth,Rodrigo;
ARQ (Santiago) , 2008, DOI: 10.4067/S0717-69962008000200008
Abstract: la fotografía de arquitectura suele representar una obra terminada y plena. el registro de ladrón de guevara sobre edificios de vivienda en su etapa de obra gruesa -muchos de ellos significativos en las transformaciones de santiago a principios de los setenta- muestra estructuras en proceso, despojadas y cambiantes, lejos de la imagen de producto terminado.
Los paisajes de la transformación urbana
Tomás Errázuriz,Rodrigo Booth
ARQ , 2008,
Abstract: La fotografía de arquitectura suele representar una obra terminada y plena. El registro de Ladrón de Guevara sobre edificios de vivienda en su etapa de obra gruesa -muchos de ellos significativos en las transformaciones de Santiago a principios de los setenta- muestra estructuras en proceso, despojadas y cambiantes, lejos de la imagen de producto terminado.
LAS VIVIENDAS DE LA BENEFICENCIA CATóLICA EN SANTIAGO: INSTITUCIONES CONSTRUCTORAS Y EFECTOS URBANOS (1890-1920)
RODRIGO HIDALGO DATTWYLER,TOMáS ERRáZURIZ INFANTE,RODRIGO BOOTH PINOCHET
Historia (Santiago) , 2005,
Abstract: La intención del presente artículo es reflexionar en torno al trabajo realizado por la beneficencia católica en el desarrollo de las primeras viviendas para obreros en Chile. Se pretende identificar las motivaciones de quienes conformaron instituciones de beneficencia católica entre fines del siglo XIX y comienzos del XX. Además, se expone el funcionamiento de estas instituciones y se indaga en las tipologías edificatorias y en los efectos urbanos y sociales generados en Santiago. Asimismo, se afirma que el trabajo realizado por el catolicismo social chileno, post Rerum Novarum (1891), incidió en la acción estatal inaugurada con la ley de habitaciones obreras de 1906 This article is intended to examine the work done by Catholic institutions in relations to the development of the first housing solutions offered to the working class. My aim is to identify the main motivations of those who formed these institutions between the late XIX and early XX centuries. Moreover, I offer and analysis of the functioning of these institutions along with the design options adopted and the related urban and social problems generated in Santiago. On this vein, I claim that the work done by Chilean Social Catholicism post-Rerum Novarum (1891), triggered state involvement, expressed through the Law of Housing for Workers of 1906
Carta abierta al Presidente Pi era. / Open Letter to President Pi era.
Miguel Lawner S.
Revista de Urbanismo , 2010, DOI: doi: 10.5354/0717-5051.2010.6384
Abstract: El autor, quien estuvo a cargo de la CORMU entre 1970 y 1973, plantea dudas respecto a la manera en que el Gobierno ha enfrentado la reconstrucción luego del terremoto de 8.8° que afecto el sur de Chile./ The author of this letter discusses his point of view on the reconstruction of the cities.
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