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Estudo de Viabilidade Econ mico-Financeira do Uso de Inova o Tecnológica em Empreendimentos Imobiliários Residenciais Verticais no Distrito Federal

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A crise do setor elétrico brasileiro, vivenciada em 2001, tornou evidente o investimento em medidas de eficiência energética e o aprimoramento de novas tecnologias com este enfoque nos diversos setores econ micos do país, dentre eles, o da constru o civil. Assim, surge a possibilidade da aplica o do barramento blindado em edifica es residenciais na pretens o de alcan ar eficiência energética, além de impactar positivamente na qualidade e na seguran a das instala es elétricas. O objetivo deste artigo foi estudar a viabilidade econ mico-financeira do uso desta inova o tecnológica nas instala es elétricas prediais residenciais. Teoricamente, apresentou-se um panorama sobre o setor energético e a importancia das inova es tecnológicas para eficiência energética, descreveu-se o conceito e aplica es do barramento blindado e resumiu-se os métodos de análise de investimento. Metodologicamente, optou-se pelo estudo de caso descritivo, aplicado a um empreendimento imobiliário residencial vertical do Distrito Federal de uma empresa do setor de constru o civil. A partir dos métodos Valor Presente Líquido, Taxa Interna de Retorno e Payback, considerando uma Taxa Mínima de Atratividade de 26,77%, os resultados encontrados foram respectivamente: R$ 70.535,10(VPL), 32% a.a.(TIR), e 3,31 anos(Payback), indicando que o uso do barramento blindado deve ser considerado como um ótimo investimento para o setor da constru o civil residencial.

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